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  • 可怕的數(shù)字 5大銀行房貸7月1217億元30年單月新高
央行公布臺(tái)銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀7月購屋貸款年增116％，寫下該數(shù)據(jù)公布30年以來的單月新高 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
央行公布臺(tái)銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀7月購屋貸款年增116％，寫下該數(shù)據(jù)公布30年以來的單月新高

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】央行公布5大銀行(臺(tái)銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做放款金額與利率，7月5大銀行購屋貸款衝到1217億元，年增116％，寫下該數(shù)據(jù)公布30年以來的單月新高，由於新青安只能跟公股銀行承做，帶動(dòng)數(shù)據(jù)走高，首購房貸由民銀轉(zhuǎn)進(jìn)公股銀行帶動(dòng)房貸金額走高，不過該數(shù)據(jù)的確有點(diǎn)驚人。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，新青安一個(gè)月的核貸金額約6、7百億元，但光5大銀行一個(gè)月購屋貸款金額就高達(dá)1217億元，可能一方面市場(chǎng)熱絡(luò)包括交屋也多，一方面新青安超過一千萬的部分也在公股承做，帶動(dòng)金額寫下單月新高，央行可能參考許多數(shù)據(jù)後，提前踩煞車，避免後續(xù)風(fēng)險(xiǎn)升高，維護(hù)金融秩序穩(wěn)定。
 
統(tǒng)計(jì)顯示，新青安政策上路前五大銀行24個(gè)月平均月房貸金額為579億元，最近3個(gè)月平均五大銀行房貸為1131億元，顯示新青安申請(qǐng)狀況熱絡(luò)，加上市場(chǎng)買氣暢旺與交屋等需求，帶動(dòng)5大銀的房貸金額增加，不過7月寫下單月新高的1217億元，難免讓主管機(jī)關(guān)擔(dān)憂是否過熱，資金過度流向不動(dòng)產(chǎn)。
 
曾敬德指出，央行主要還是希望銀行謹(jǐn)慎放款，資金留給有需要的首購、都更、危老與企業(yè)經(jīng)營使用需要的不動(dòng)產(chǎn)投資，非自用的不要往銀行搬錢，但銀行本身下半年開始面臨放款水位太高與風(fēng)險(xiǎn)增加等問題，陸續(xù)踩煞車，建議民眾購屋時(shí)要先問好房貸狀況，避免貸不到房貸的風(fēng)險(xiǎn)問題，也要將自備款多準(zhǔn)備一點(diǎn)不能抓太緊。